Estudante em Campina Grande: como alugar sem fiador e proteger o notebook e o celular

Campina Grande é cidade de estudante. Só a UFCG, que tem a sede aqui e mais seis campi no interior, soma 18.168 alunos de graduação, e a cidade ainda abriga a UEPB e várias faculdades particulares. Boa parte dessa gente vem de outras cidades da Paraíba e de estados vizinhos.

A residência universitária existe, mas é voltada a estudantes em situação de vulnerabilidade e tem vagas limitadas. Para a maioria, o caminho é alugar um quarto, uma quitinete ou dividir um apartamento perto do campus. E é aí que aparece o primeiro obstáculo.

O problema do fiador

A maior parte das imobiliárias pede um fiador com imóvel quitado na cidade. Quem vem de fora dificilmente tem um parente nessa condição, e pedir esse favor a um conhecido é constrangedor para os dois lados: o fiador responde com o próprio patrimônio se o aluguel atrasar.

A boa notícia é que o fiador não é a única garantia aceita.

Três jeitos de alugar sem fiador

1. Seguro fiança. Uma seguradora garante ao proprietário o pagamento do aluguel. O cadastro é analisado pela renda, que pode ser a dos pais ou responsáveis, e o estudante entra como morador. O valor do seguro é pago junto com o aluguel ou à vista e não volta no fim do contrato.

2. Título de capitalização. Você aplica um valor combinado com a imobiliária, que fica como garantia durante o contrato. No fim, com tudo em dia, o dinheiro é resgatado. Não exige comprovação de renda e é a saída mais usada por quem tem uma reserva guardada.

3. Caução em dinheiro. É o depósito de até três meses de aluguel, o limite que a Lei do Inquilinato permite. Nem todo proprietário aceita.

	Precisa comprovar renda?	O dinheiro volta?
Seguro fiança	Sim	Não
Título de capitalização	Não	Sim, no fim do contrato
Caução	Não	Sim, no fim do contrato

Dica da CG: antes de fechar com a imobiliária, pergunte quais garantias ela aceita. Com essa resposta em mãos, a cotação sai mais rápido.

Notebook e celular: o curso inteiro numa mochila

Trabalhos, anotações, aulas gravadas, o aplicativo do banco: quase tudo o que o estudante precisa está em dois aparelhos que vão e voltam de ônibus todo dia. Perder um deles no meio do semestre custa mais do que o valor do aparelho.

O seguro de portáteis costuma cobrir:

• Roubo: quando o aparelho é levado com ameaça ou violência.
• Furto qualificado: quando há arrombamento, como uma mochila levada de dentro de um carro com o vidro quebrado.
• Quebra acidental: queda, tela trincada e, em muitos planos, líquido derramado.

Atenção a um ponto que gera muita frustração: o furto simples, aquele em que o aparelho some sem ninguém ver, normalmente não é coberto. Vale ler essa parte da proposta antes de contratar.

E as coisas dentro do apartamento?

Quem divide apartamento costuma juntar em poucos metros tudo o que tem: computador, monitor, bicicleta, eletrodomésticos. O seguro residencial pode ser feito pelo inquilino e protege esses bens contra incêndio, danos elétricos e roubo, além de trazer assistências úteis para quem mora longe da família, como chaveiro e encanador.

Por onde começar

Se você está procurando um lugar para morar, comece pela garantia do aluguel: é ela que destrava o contrato. Depois, pense nos aparelhos.

Nós cuidamos da cotação do seguro fiança e do título de capitalização e comparamos as opções para o notebook e o celular em mais de 12 seguradoras. Peça a sua cotação ou veja todos os seguros da categoria Casa e aluguel.